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    2018第二届全装修产业峰会:看看行业大佬们都说了啥?
    时间:2019-03-17 14:46:47    来源:本站    浏览次数:    黑龙江p62六等奖    我来说两句()

    黑龙江p62六等奖 www.jgpg.net   8月25日,由全联房地产商会主办,全联房产商会全装修产业分会承办的2018第二届全装修产业峰会暨住宅精 装内装工业化国际论坛于杭州良渚举办。峰会以“新标准、新挑战、新价值、新模式”多角度分享激辩,通过分享实践经验和思想上的碰撞,探索精 装修万亿级风口下的产业升级发展之,推动全国全装修/精 装修产业链健康高效发展。Fzy伟顺家居网_装修图片|装修设计|家装效果图|电视背景墙

      A:有两方面发展趋势。第一个是BIM技术,利用数字化去解决、协同成本的问题;第二个是材料上会更快。BIM+装配式是未来全装修/精 装业赋能精 装个付的一个机遇。Fzy伟顺家居网_装修图片|装修设计|家装效果图|电视背景墙

      Q:如今随着开发商对住宅精 装修要求越来越高,对装饰企业无形中带来一定的压力,堂吉诃德是如何看待这种压力的?Fzy伟顺家居网_装修图片|装修设计|家装效果图|电视背景墙

      A:开发商的需求实际上是客户的需求。如果想要保障低成本、高效率,并且符合个性化精 装修的要求,那么技术的革新与技术的服务是必然的。堂吉诃德也正是在这样的机遇节点下来做这件事情的。Fzy伟顺家居网_装修图片|装修设计|家装效果图|电视背景墙

      A:首先要说这个企业要具备几个基因,然后再说这个企业怎样去做。就基因角度而言,第一需要行业经验、第二是技术积累、第三是具有这个行业制高点的战略意图。Fzy伟顺家居网_装修图片|装修设计|家装效果图|电视背景墙

      然后说如何去做,一个企业如果具备这三个基因,我认为是有机会脱颖而出的。同时,这个企业还需要往着这个行业的标准去发展,因为只有行业标准才能规范这个行业。当然还有依托大数据,堂吉诃德就是这样做的。Fzy伟顺家居网_装修图片|装修设计|家装效果图|电视背景墙

      Q: 目前,国内在房地产精装修方面有一定的进步,但整体来看进程依旧较慢,也存在一些痛点之处,您最有感触的有哪些?Fzy伟顺家居网_装修图片|装修设计|家装效果图|电视背景墙

      A:目前来看,全装修还是有些问题的。现在提得很多的美好生活,说明我们进入了一个新的时代,我们应该采用大规模的工业化生产,满足各种个性化需求。Fzy伟顺家居网_装修图片|装修设计|家装效果图|电视背景墙

      大家说要像造汽车一样造房子,我觉得这个观点并不完全正确,首先,要像设计汽车一样设计房子,才能像造汽车一样造房子,最后的结果是老百姓像买汽车一样买房子,可以买成旗舰版、豪 华版,我相信通过今天的会议,这方面会做得越来越好的。Fzy伟顺家居网_装修图片|装修设计|家装效果图|电视背景墙

      A:第一要做技术创新,第二是管理创新,第三应该是制度的创新。但很多人提到的是做商业模式的创新,而商业模式创新的背后实际上是供应链的创新。我们需要制定一个标准,打造供应链的创新,形成一个完整的产业链,这才是我们所要达到的效果。在这种变革的时代,我认为商机无限。Fzy伟顺家居网_装修图片|装修设计|家装效果图|电视背景墙

      Q:您的企业如今在行业内有着一定的标杆性,相信这绝不是个巧合,那么您怎样理解“工匠”这个词?Fzy伟顺家居网_装修图片|装修设计|家装效果图|电视背景墙

      A:我理解的“工匠”不是单独手工操作的问题。首先要有深度,第二要有星级,第三更重要,就是要走心。“工匠”实际上体现在一个人的“心”上,“心”到了,星级服务就会到,服务到了,深度才会有。Fzy伟顺家居网_装修图片|装修设计|家装效果图|电视背景墙

      对于杭萧钢构来说,主要是“产”、“融”、“网”三大块。第一个是产业,杭萧钢构自己有房地产、钢结构、施工、建材、教育。第二是通过融合,跟大家形成一个产业平台。第三通过自己的电 商,把供应链、产业链全部打通。在这个过程中,我认为“工匠”应该贯穿整个过程。Fzy伟顺家居网_装修图片|装修设计|家装效果图|电视背景墙

      Q: 8月18日,杭州乐宜嘉整装美学开馆,可否为我们介绍一下乐宜嘉关于体验馆的战略和未来布局呢?Fzy伟顺家居网_装修图片|装修设计|家装效果图|电视背景墙

      A:杭州体验店的成立是基于我们在中国市场战略布局的一个重大的落地项目。今年我们会在中国的一二线市场全面拓展装修旗舰店,拓展到100家。Fzy伟顺家居网_装修图片|装修设计|家装效果图|电视背景墙

      杭州这个地区将带动整个华东“拎包入住”服务体系一体化的建设,未来我们将成立很多制造,未来会在这里构建更庞大的售前、售中、售后的培训体系、服务体系以及更多地为华东地区消费者服务的一些基础建设。Fzy伟顺家居网_装修图片|装修设计|家装效果图|电视背景墙

      A:乐宜嘉集团用了8年时间,在整家的全屋环保上做了三个方面的工作。从一开始和中科院安徽分院的教授合作了板材的甲醛处理器,8年的时间我们已经把板材的甲醛处理做到了行业内的极致。第二方面我们和教授一起做了成品化家居产品,做了纳米覆膜的一些环保处理。第三个是前三年开始我们开始研发室内甲醛的空气治理的系统。Fzy伟顺家居网_装修图片|装修设计|家装效果图|电视背景墙

      Q:作为主流消费人群的80后、90后,他们依赖互联网,有个性,重体验,一站式服务的需求旺。乐宜嘉在信息时代如何做到“互联网+家居”模式,重构家居体系,满足新兴市场的消费需求的?Fzy伟顺家居网_装修图片|装修设计|家装效果图|电视背景墙

      A:乐宜嘉更多的是采用一些互联网的手段,包括和京东、微信平台的战略合作,以及从产品的研究院开始,对80后、90后甚至00后这类人群生活方式的调研,包括他们所需要的生活体验,场景,需求等,我们都进行了很深刻的、多频次的调研和总结,将这些大数据衍化成产品。Fzy伟顺家居网_装修图片|装修设计|家装效果图|电视背景墙

      在今年年初,我们推出了三个小公寓的户型,针对刚刚毕业的大学生,或者是两口之家、三口之家的年轻人。给他们提供更好的生活场景,实现生活方式的升级。Fzy伟顺家居网_装修图片|装修设计|家装效果图|电视背景墙

      A:这个主题很有意义,非常贴近现时代的发展。首先标准化是现在各大房地产以及关联性企业都在做的事情,因为标准化之后对于高效率高效能低成本都有帮助,但是现阶段情况下政策“住房不炒”对于产品又有一个反压。因此对这个主题的探讨常有意思的。Fzy伟顺家居网_装修图片|装修设计|家装效果图|电视背景墙

      A:我个人是不太同意用“回归”这个词的,因为我认为匠人实际上在我们国家是一直存在的。只不过之前中国的房地产市场是三年周期规律性的变化,在这个过程中我们很少能够看到匠人发挥的一个作用。Fzy伟顺家居网_装修图片|装修设计|家装效果图|电视背景墙

      但是,现在在房产去金融化变成为一个本质性的事物之后,那么就能看到产品的影响力,匠人也就能够凸显出来。Fzy伟顺家居网_装修图片|装修设计|家装效果图|电视背景墙

      另外更重要的一点是,中国全装业从市场的起端就与国外有些差异。国外买房人基本上就是住房人,但是中国还有一批“炒房人”,其实这对于开发商是有难度,不知该满足哪一部分。如今“住房不炒”政策出来后,就会变得很清晰,我只要满足住的人需求就可以,因此更需要匠人。Fzy伟顺家居网_装修图片|装修设计|家装效果图|电视背景墙

      A:我认为现在的装业更需要注重三个点。第一点是我们要弄清楚我们的客户是谁;第二点是想明白我们的产品是什么;第三点是我们应该怎样去做出可持续开发的产品。总之要从使用者的角度出发,我总结出来的几点就是房子要好住要好修要好换还要好变。Fzy伟顺家居网_装修图片|装修设计|家装效果图|电视背景墙

      Q:欧派立足于整体橱柜,致力于整体家居定制,之所以能取得今天这样的成绩,您认为欧派全屋定制的特色在哪?Fzy伟顺家居网_装修图片|装修设计|家装效果图|电视背景墙

      A:从外因来看是依托市场容量的增大,内因是我们企业自身的“一个主体”、“两个中心”、“三个支持服务”来整体统筹工程业务的拓展。Fzy伟顺家居网_装修图片|装修设计|家装效果图|电视背景墙

      一个主体就是“一代一商”,我们从18年开始工程项目完完全全交给代理商去做,我们在后面给与支持。“两个中心”是以战略开发和个性化精装定制为主要线。“三个支持”首先是制度的建设,通过制度的作用让代理商更规范,把各个部门之间的内耗降到最低。第二个是内部薪酬绩效的考核来引导,为两个主导的业务拓展方向,这个在内部从上到下推行起来是比较顺利的。 第三个就是技术支持,我们专门组建团队,帮助新招的代理商团队熟悉业务,省去了他们自己摸索的时间,大大提升了代理商的士气。Fzy伟顺家居网_装修图片|装修设计|家装效果图|电视背景墙

      Q:全国各地很多城市都在推出各种精装修的管理,如成都将配套品牌及型号明确要求报备,对于类似要求您如何看待?Fzy伟顺家居网_装修图片|装修设计|家装效果图|电视背景墙

      A:我觉得这是对消费者负责的态度,对我们企业来说是一个好消息。不仅让消费者心里有一杆秤,有自主选择权,也是推动房地产行业更正规化的一件好事。Fzy伟顺家居网_装修图片|装修设计|家装效果图|电视背景墙

      A:欧派以前是一个非常传统的制造型企业,面临目前社会发展的状态,我们有两种途径。第一个从产品的制造和研发上讲,我们有更具功能性的配件。第二个是我们现在跟别的公司合作,合作模式包括怎么做产品嫁接和投资专门做这块的创业型公司。Fzy伟顺家居网_装修图片|装修设计|家装效果图|电视背景墙

      为什么这么说呢,主要取决于四个角度,首先,从政策层面来看,超过16个省市相继发布全装修政策以及装配式政策引导;其次,目前中国1-5线线新房面世基本全是精装修房,地产商无论做不做精装修,都认为精装修是一个必须重视的业务方向,不管做不做,都在研究和组建精装修团队;第三,中国大量的中产以及新生代的8090后消费者,对生活品质的追求,也让精装修成为全民话题之一,比如大量家居类号的诞生、住商的提出,都代表了消费者对装修话题的全民关注;最后,国家级的各类平台,也在积极推进精装修市场的健康发展,2018年8月7日,Fzy伟顺家居网_装修图片|装修设计|家装效果图|电视背景墙

      由中装协主办的“中国房地产精装修产业发展大会”隆重举行,今天举办的“第二届全装修产业峰会”都代表着各种平台和,对精装修的全面重视与积极推进。Fzy伟顺家居网_装修图片|装修设计|家装效果图|电视背景墙

      基于如上四点,我认为,精装修已经是一个政策推进、地产作为、消费者关心、媒介聚焦的重要现象,未来5-10年,对整个精装修产业链是一个重大的历史机遇,对很多的装饰企业和从业人员来说,也将是一个巨大的挑战。Fzy伟顺家居网_装修图片|装修设计|家装效果图|电视背景墙

      业务创新,众所周知,金螳螂是中国诸多城市地标的缔造者,今年送了我们一个雅号即“地标收割机”,但是金螳螂在PPP业务、文旅小镇,以及集结“金螳螂家、品宅、定制精装”的住宅装饰板块,均有详细的战略布点,也有精锐的团队深耕作业;Fzy伟顺家居网_装修图片|装修设计|家装效果图|电视背景墙

      其次,管理创新,金螳螂自主研发了”全过程、度实时分析预警四大信息平台,即项目指挥中心、BI管理驾驶舱、ERP系统、鹰眼系统,对项目进行全生命周期的管控。Fzy伟顺家居网_装修图片|装修设计|家装效果图|电视背景墙

      再次,技术创新,金螳螂三维研发的“精装BIM系统”,借助于金螳螂三维强大的研发实力,金螳螂利用精装BIM系统,可以实现短短30分钟”创建户型、一键布局、即时渲染、快速生成3D效果图、一键生成报价清单”。Fzy伟顺家居网_装修图片|装修设计|家装效果图|电视背景墙

      同时我们还研发了“趣+VR虚拟售楼系统 ”, VR技术在辅助设计、辅助中标、辅助返工过程中,成本低、见效快,已经成功助力地产商及诸多设计院的业务及管理。Fzy伟顺家居网_装修图片|装修设计|家装效果图|电视背景墙

      金螳螂为了更好地展开业务推介与展示标准化作业流程,研发了”精装VR营销系统,通过视频、案例、市场、VR、工艺、工法等多个维度的立体展播,用科技的创新力量,实现了定向营销的先进方式。Fzy伟顺家居网_装修图片|装修设计|家装效果图|电视背景墙

      A:应该说金螳螂参评的项常多的,此次我们定制精装板块也推送了两个项目,我们位于杭州的“西溪蓝海”项目获评了精瑞,团队得到这一消息也很高兴。Fzy伟顺家居网_装修图片|装修设计|家装效果图|电视背景墙

      在申报的过程中,我们发现,精瑞对设计、施工、工艺亮点、品牌等的填报和审核相当仔细,是一个非常权威、的项。Fzy伟顺家居网_装修图片|装修设计|家装效果图|电视背景墙

      我们期待随着本届大会的召开,精瑞能够成为精装业中一个非常重量级的项,成为一个行业现象级的项。Fzy伟顺家居网_装修图片|装修设计|家装效果图|电视背景墙

      Q:身为地产人,也是全联装的副会长,您对中国的全/精装产业是很有发言权的,首先请概括下中国精装市场的现况?Fzy伟顺家居网_装修图片|装修设计|家装效果图|电视背景墙

      A:可以说多种原因交织在一起,导致目前中国精装市场现状多多少少会呈现出“散乱差”以及“奢分粗”的状态。Fzy伟顺家居网_装修图片|装修设计|家装效果图|电视背景墙

      散乱差容易理解,简单来说一下“奢分粗”。“奢”是指装修的时候应该简的时候不简反而奢华;“分”和散相似,四分五裂的意思;“粗”是指很粗糙。Fzy伟顺家居网_装修图片|装修设计|家装效果图|电视背景墙

      A:实际上,国家住建部很早就注意到精装修不只能够提升住宅品质,也能够提升绿色环保,还能够提升房地产行业水平,因此也出台了一系列政策,但是这些政策很少有约束性。这种提倡性政策可以说有一定的积极意义,但对于一个初级市场来说实际上起不到太大作用。Fzy伟顺家居网_装修图片|装修设计|家装效果图|电视背景墙

      因此,接下来的政策还是需要有一定的“刚性”要求,第二是要强调系统性以及连续性,而不是分割的割裂的。Fzy伟顺家居网_装修图片|装修设计|家装效果图|电视背景墙

      A:第一个就是发展阶段不同,发达国家的精装市场实际上非常成熟,这种成熟不仅体现在法律和制度,更体现在生产、设计、建筑、安全等装修全过程,同时也体现在消费习惯以及消费的成熟度。但中国目前的装修市场却不成熟,并且各个部分都在发展中的不同阶段,尤其是在消费方面,目前除了一线城市以及一些二线城市之外,还有很多城市并不认同精装修。Fzy伟顺家居网_装修图片|装修设计|家装效果图|电视背景墙

      A:消费的习惯是欲速则不达,但是在设计、生产、安装以及施工的角度来看,我认为会很快,它只是需要一个精益化体系的构成,一旦构成,我们就可以很快在专业技术等方面上赶上国际水平。Fzy伟顺家居网_装修图片|装修设计|家装效果图|电视背景墙

      Q: 如今精装修的一个重要方向是研究智慧社区,智慧家庭,从您的专业角度来看,除了“智能”这个方向外,未来中国精装修/全装修的发展还将呈现出哪些趋势?Fzy伟顺家居网_装修图片|装修设计|家装效果图|电视背景墙

      A:其实在智能方面精装修市场还有很大缺陷,没有真正的做到用户思维。所以我们现在在做的产品有关智能智慧方面,我们提出一个“十性”原则,既系统性、通用性、兼容性、性、延展性、稳定性、集成性、适用性、人文性、傻瓜型。Fzy伟顺家居网_装修图片|装修设计|家装效果图|电视背景墙

      趋势方面还有绿色健康舒适环保趋势以及人文的趋势。没有人文的装修,实际上是达不到终极需求的,因此一定要贯彻始终。Fzy伟顺家居网_装修图片|装修设计|家装效果图|电视背景墙

      第一是系统性策划师。很多情况下是一个人专业性很强,但是系统性很差,这不利于全/精装修产业协调性发展。Fzy伟顺家居网_装修图片|装修设计|家装效果图|电视背景墙

      第二是心理学方面人才,虽然现在心理学专业人才很多但是大部分从事医疗行业,但在精装修设计等领域却很少有这方面人才,尤其是在积极心理学方面,这对精装业很重要。Fzy伟顺家居网_装修图片|装修设计|家装效果图|电视背景墙

      第三是研究历史文化的人才。我们每天看到用到的东西肯定是承载着历史文化的,因此行业内急需这样能够将这些专业性内容融入到部品部件中的人才。有,但是很少。Fzy伟顺家居网_装修图片|装修设计|家装效果图|电视背景墙

      A:全/精装修产业在房地产行业中实际上起到一个“灵魂”的作用,同时也是房地产行业的“化妆师”,它能够将设计者的图纸呈现在建筑的“脸”上。Fzy伟顺家居网_装修图片|装修设计|家装效果图|电视背景墙

      当然,如果“化妆师”想要化好妆,那么他还需要是一个灵魂的设计师。也正因此显得全/精装修产业十分重要。Fzy伟顺家居网_装修图片|装修设计|家装效果图|电视背景墙

      A:我们最初是参与了养老机构的投资和运营,我认为这个过程是一个非常必要的过程,在这个具体运营中才能够,实现从地产到养老的。我们以往做地产更注重场景式的、功能性的、空间式的配置和安排。这个过程中才让我们感受到,看似简单的养老比想象中难得多,没有这种深刻的认知,可能就会导致“错位”。这是一个重要的。另外跟日本大量的、密切的合作是我们的一大抓手,日本的老龄化比我们早30年,他走过的径常值得我们借鉴的。Fzy伟顺家居网_装修图片|装修设计|家装效果图|电视背景墙

      A:实际上我们在真正服务老人的过程中,发现我们原来很多的设想是有误区的。第一个误区是我们容易“想当然”,觉得这么做对老人很必要,但实际上我们所做的一些安排和投入并不是老人真正需要的,就会出现“过度配置”、“过度功能”,这并非是一个适应性很强的体系。Fzy伟顺家居网_装修图片|装修设计|家装效果图|电视背景墙

      第二个误区是养老服务针对的是一群非常特殊的人群,老人的需求有很大的个性化,所以在服务老人的过程中困难也特别大。所以必须关注到服务老人那个人,他的需求很重要。只有抓住对人真正的关注,才有可能提供相应的空间、配置和各种条件,才能让老人得到很好的服务。Fzy伟顺家居网_装修图片|装修设计|家装效果图|电视背景墙

      Q:随着中国人口逐渐进入了老龄化,现在中国养老产业发展发展迅速,安馨做为居家养老产业的推动者,怎样理解“初心”这个词?Fzy伟顺家居网_装修图片|装修设计|家装效果图|电视背景墙

      A:这是份爱的事业,首先得有爱心,这也是“初心”的基础,但同时耐心也很重要,这是整个产业从业人员的基础,必须得耐下心来踏踏实实做服务。Fzy伟顺家居网_装修图片|装修设计|家装效果图|电视背景墙

      A:安馨从机构运营转型到居家养老服务,居家的适老化,提供相对舒适便利的居家。通过大量数据的采集可以了解到老人当下和未来的需求,这是我们提供更多服务的依据,同时适老化是需要子女和老人形成共识的服务,所以形成了很强的连接,是一种双向互动。以数据驱动的居家养老平台,这是我们发展的一个目标。Fzy伟顺家居网_装修图片|装修设计|家装效果图|电视背景墙

      A:不要把适老化简单理解成装修,我们希望能够在老龄化大背景下全装修适老化的配置能成为行业的共识,同时安馨也跟峰会签订了战略协议,希望可以把过去安馨5年的探索、3年的实践形成的教训、经验以及产业链的资源与峰会单位形成相互赋能与合作。Fzy伟顺家居网_装修图片|装修设计|家装效果图|电视背景墙

      A:签订这个协议能够实现信息共享,信息的交流也有了一个正式的渠道,我定期举办专题的分论坛,或者等等。Fzy伟顺家居网_装修图片|装修设计|家装效果图|电视背景墙

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